九一果冻制作厂

发布时间:2025-06-12 14:46:43

待拆迁出租屋里快餐生意挺好的(待拆迁简陋出租房快餐)

?"你说老房快拆了还能捡钱?这帮做盒饭的真赚麻了!"

"老板来份12块的青椒肉丝盖饭!"北京五环外的待拆迁城中村里,老王的小店门口挤满了外卖骑手。你瞅这破破烂烂的卷帘门,墙上还贴着"危房待拆"的通知,谁能想到里面藏着月入3万的暴利生意?


?一、政策要拆房,怎么就拆出金矿了?

去年住建部公布的《城市更新条例》里白纸黑字写着,征收公告贴出来还能继续合法经营6-12个月。这话说白了就是"给你最后赚快钱的机会"。就拿上海虹桥机场边上那个拆迁村举例,去年双11当月外卖订单暴涨200%,40㎡的夫妻店日流水能干到5000+。

?敲黑板重点
1. 公告期房租暴跌70%(房东急着收现金)
2. 不用装修直接开工(反正要拆了)
3. 免签长期合同随时撤离(跑路不纠结)


?二、15平米的暴利账本(以郑州王姐炸酱面为例)

| 支出项 | 普通店铺 | 待拆迁铺 | 省钱比例 |
|-------|--------|---------|--------|
| 月租金 | 8000元 | 2400元 | 70% |
| 设备费 | 3万元 | 捡二手货0元 | 100% |
| 办证费 | 3000元 | 0元 | 100% |
| 装修费 | 5万元 | 0元 | 100% |

王姐掏出手机给我看后台数据:"上个月净赚2.8万,抵得上我老公开半年滴滴。跟你说现在搞快餐就跟捡钱似的..."话音未落,门口外卖单子又响了二十多声。


?叁、新手踩坑预警:这叁个雷千万别碰!

  1. 便宜煤气罐要命(某地去年出过爆炸事故)
  2. 流动人口藏玄机(见过收完钱就跑路的二房东)
  3. 拆迁时限随时变(某市工程提前仨月进场)

我堂弟去年在杭州就栽过跟头——刚备好500斤大米,拆迁队突然进场。最后含泪把电饭锅卖给收废品的,3折都没人要...


?独家数据快报

据某外卖平台非公开统计:
- 拆迁区快餐店存活周期平均8.2个月
- 客单价集中在12-18元区间(占比76%)
- 70%顾客是周边建筑工人+快递小哥
- 每天13:00-14:00订单占全天47%


相关词库
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独家见解
待拆迁区的快餐生意本质是"在政策缝隙里抢钱",业内有个残酷公式——利润=剩余时间×人口密度÷合规成本。据我蹲点观察发现,这类店铺80%老板是外地夫妇,90%使用预制菜包,日工作16小时是常态。最后送各位一句话:机会总在废墟里开花,但记得戴好安全帽再进场。

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