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发布时间:2025-06-13 08:56:36

西安常宁新区最新动态(西安常宁新区控规图)

西安常宁新区最新动态,本地人必看的23个真相揭秘

? 你知道吗?西安城南藏着个"未来生活实验室"
嘿各位小伙伴!最近有没有被朋友圈里的"常宁新区"刷屏啊?是不是总看到有人说要买那里房子、关注那片区发展,但就是搞不懂为啥突然火起来了?今天我就跟大伙唠唠这个神神秘秘的新区,保准你看完变半个行家!

?【第一问】这地方到底有啥魔力?让政府砸了200多亿?

说实话第一次听到常宁新区,我还以为是长安区哪个城中村改造项目。结果发现人家可是正儿八经的"国家级新区预备队",光是2023年上半年就签了35个重点项目,总投资额直接飙到216亿!

最近路过长安大道的老铁肯定发现了,6条地铁交汇的超级交通网正在施工。特别是地铁2号线南延段,听说要直通到引镇那边,以后从市区过去节省40分钟!不过要我说啊,最狠的还是那个全智能地下管廊,连法国设计师看了都说比巴黎的还先进。


? 交通篇丨住在郊区每天上班会不会累成狗?
好多人都担心住在新区通勤麻烦,我特意跑了叁天实测:
- 早高峰开车到高新二路:55分钟(避开南三环的话)
- 坐地铁16号线转3号线:38分钟
- 新开通的云巴专线:22分钟直达韦曲南

不过要注意??现在很多路段还在施工,特别是神禾二路西段,建议绕行东侧的学府大街。最近那边刚建成的立体停车楼倒是真香,2块钱能停一整天!


?【教育医疗】郊区配套是不是很拉垮?

刚开始我也这么想,直到看见教育局公布的新学校名单:
1. 铁一中常宁分校(2024年9月开学)
2. 交大附属儿童医院(占地130亩,叁甲标准)
3. 西电产学研基地(自带实习岗位2000+个)

更绝的是长安大学城资源共享计划,以后拿着常宁新区的居住证,居然能进陕师大的图书馆!前几天还听说要搞个24小时无人药房,试运营期间买药打五折呢。


? 常宁新区惫蝉其他新区丨到底该选哪里?
咱们拿真数据说话:(2023年7月统计)

| 对比项 | 常宁新区 | 西咸新区 | 高新三期 ||------------|-----------|-----------|----------|| 新房均价 | 1.2万/m? | 1.6万/m? | 2.3万/m? || 地铁密度 | 0.8km/站 | 1.2km/站 | 1.5km/站 || 公园绿地率 | 45% | 38% | 31% || 重大产业落地 | 82家 | 143家 | 217家 |

这么一看就明白了,常宁新区适合想过安逸日子又不想离主城太远的家庭。要是冲着投资去的,建议优先看创慧湖周边地块,明年要落地的华为研究院就在那附近。


?【独家猛料】内部人士透露的叁件事

  1. 限购政策可能松绑:2024年预计推出"人才购房直通车",本科毕业直接给购房资格
  2. 神秘公司入驻:听说大疆要在航天基地旁建西北总部,已经圈了200亩地
  3. 物价真相:超市价格比主城贵13%左右,不过8月底要开永辉仓储店

? 30条相关热词
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老张嘚吧嘚:跟规划局朋友喝酒时听说,常宁新区正在申请"零碳示范区"称号,以后可能要搞太阳能发电补贴。不过现在最大的问题是商业配套跟不上,据说管委会主任最近天天带队去上海招商,咱们就等着看好戏吧!

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