?你是不是经常听说有人通过公寓楼"搞事情"？不知道那些半夜进进出出的陌生人到底在干啥？今天咱们就来说说这个让人既好奇又困惑的话题。
我先说个大实话，不管你想干啥正经事，只要涉及违法乱纪的事，绝对跑不了！你瞅瞅这个月隔壁市刚端掉的叁个窝点，25个被抓现行的，可不都是抱着侥幸心理嘛？
说真的，我表哥在住建局干了八年，他给我看过数据：新建公寓的管理投诉量是普通小区的4.2倍。这里头有三大硬伤：1. 房东只顾收租（?月租金能差2000块）2. 电子门禁形同虚设（?去年某公寓换过8次门锁密码）3. 租客信息登记马虎（?有个二房东手里有40多套房源）
给大家举个现成例子——我朋友张哥去年就栽了跟头。他在软件园边上整了套公寓，结果两个月就被查封。现在说起这事还拍大腿："谁能想到租客拿着我房子搞这些名堂？"
记住这3看3不看：| 正常现象 | 可疑迹象 ||---------------|-----------------|| 门口贴着物业告示 | 单元门长期虚掩 || 晚上有保安巡逻 | 水电费异常超高 || 快递柜使用正常 | 凌晨频繁进出陌生人 |
前天粉丝群有人问："楼里老有形迹可疑的人咋整？"这里教大家两招绝的：1. 直接打物业电话录音（记得说"我怀疑存在治安隐患"）2. 拍小视频发社区民警微信（现在都有一户一群）
有次我跟着片警出任务，见识到了什么叫专业。人家根本不用进门，看门口垃圾袋里的矿泉水瓶数量，就判断出里头有多少人。后来果然逮到11个搞赌博的！
跟你们说个真实案例：去年某公寓楼着火，消防员救出20多人，结果发现压根没登记这么多住户。事后调查发现二房东搞出15个隔断间，月入8万！
据内部数据显示：- 2022年某沿海城市公寓类报警量同比下降23%- 安装智能门禁的公寓楼纠纷减少67%- 实名登记率超过90%的公寓房价上浮15%
?独家见解：我发现个有趣现象，现在新公寓都流行搞"网红装修"，结果反而成了某些人的保护色。要我说啊，还不如多装几个真能用的摄像头来得实在。
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