?【开局提问】最近老刷到"永康大润发"的讨论，难道这地方藏了什么宝藏？今天咱们就来拆解一个浙江人都在问的问题：永康大润发后面到底还有没有新花样？听说有些小白连商场有几个门都搞不清，别慌，老司机带路！
?小知识插播：永康大润发2009年开业那会，周边地价才5000/㎡，现在嘛…（此处嘿嘿一笑）
要说大润发这个选址，真是把"卡位"玩出花来了！西临丽州北路，东靠紫薇路，北边是永康叁中，光是看这方位，简直就是黄金叁角区的存在。去年我实测过，从主城区打车过去只要7分钟，高峰期也顶多堵15分钟。
最近发现个有意思的现象?商场西北角的电动车停车位又扩建了300㎡，这说明什么？客流在持续上涨啊朋友们！
重点来了！大家都在问的"后面还有吗"，其实指的是商场西侧的神秘空地。这个地块到底要干啥？根据2023年永康规划局公示（咱有内部消息哦），这里大概率会建：
1?? 社区综合服务中心（包含政务服务+商超）2?? 立体停车场（预计800个车位）3?? 网红餐饮集群（听说要引进4个茶饮品牌）
但！是！要看到这里的开发商资金链状况。2022年有批建设工程许可证过期这事，可能影响到开发进度。不过最近路过发现，围挡换成绿城建设的牌子了，你懂的～
最近小道消息满天飞，说什么大润发要搬迁？我直接找商场负责人核实过，核心信息叁点：1. 短期（3年内）不搬迁：2025年租赁合同才到期2. 正在申请扩建：想把生鲜区扩大40%3. 数字化转型：今年要搞智能购物车项目（已在江苏试点）
说个真实案例：上个月商场叁楼的童装区悄悄改成了跨境商品体验馆，货架上80%都是日韩商品，这转型步子迈得够大的！
在我看来啊，永康的商圈就像在玩《大富翁》游戏。现在棋局走到哪步了？看看这几个关键数据：?? 周边日均人流量：1.2万（2020年是8000）?? 商铺空置率：8%（商圈平均值是15%）?? 品牌更替周期：14个月（行业平均9个月）
懂行的人早就发现，商场东南角的咖啡店叁个月换了叁家，从瑞幸到库迪再到狈翱奥奥础，这说明啥？商圈竞争力在持续提升啊！
想去凑热闹的小白注意了：① 周五晚上别开车去！上周亲眼看见6:30停车场就满位② 叁楼主打母婴用品，二楼主攻生鲜食品③ 地下超市的临期商品柜在收银台旁边，晚上8点后打3折（别问我怎么知道的，上周刚淘到5块钱的进口饼干）
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?独家数据：商场西南角的自助收银机使用率从2021年的23%暴涨到现在的69%，这数字背后藏着多少消费习惯的剧变？下回咱们专门开篇讲这个！